OVK-besiktning är en obligatorisk ventilationskontroll där fastigheter i Stockholm kontrolleras för att se till att de har en hälsosam och säker inomhusluft.
Ventilationssystem har en avgörande betydelse för att skapa en sund inomhusmiljö. Med tiden kan damm, smuts och slitage sänka effektiviteten, därför krävs det regelbunden inspektion. Sedan lång tid tillbaka finns det lagkrav som föreskriver återkommande OVK-besiktning i såväl bostadshus som offentliga lokaler i Sverige. Dessa kontroller utförs av certifierade besiktningsmän och regleras noggrant för att förhindra att brister tillåts gå obemärkta förbi.
För fastighetsägare i Stockholm är rutinen tydlig då kontrollen ska se till att ventilationssystemet fungerar enligt byggregler samt tidigare projektering. Därtill innebär en OVK-besiktning en trygghet eftersom bristande ventilation snabbt kan påverka både komfort och hälsa negativt. En väl genomförd besiktning minskar risken för problem som mögel, dålig lukt och hög energiförbrukning.
Vad händer om man får anmärkningar vid en OVK-besiktning?
I Stockholm gäller exakt samma krav som i övriga landet, men den stora mängden flerbostadshus och offentliga byggnader ställer ibland högre logistiska krav vid planeringen. Byggnader som skolor, vårdlokaler och hyreshus ska enligt svensk lag besiktigas vart tredje eller vart sjätte år, beroende på ventilationstyp och användning.
Vid en OVK-besiktning kontrolleras bland annat ventilationsflöden, renhet och eventuella brister i systemets funktion. Efter besiktningen får fastighetsägaren ett protokoll där alla eventuella åtgärdspunkter listas. Godkännande leder till att huset uppfyller samhällets krav på inomhusmiljö, medan anmärkningar måste åtgärdas med uppföljande kontroll.