Oavsett om man är fastighetsägare eller en BRF så har man som mål att spara pengar. Man vill inte gå med förlust och genom detta äventyra ekonomin. Det som står i vägen för detta är att man också har ett ansvar i att underhålla, göra investeringar och möta akuta kostnader.
Genom att anlita en extern partner som upprättar en korrekt underhållsplan så slipper man oroa sig: man får en gedigen plan för hur det framtida underhållet ska läggas upp, när vissa investeringar bör tas – samt också tydliga fingervisningar om vilka områden som kan vara i riskzonen för att gå sönder.
En underhållsplan ger även förslag på vilka åtgärder som bör vidtas, samt en estimerad kostnad för detta. Det innebär att man också har en tydlighet vad gäller kostnader – och i god tid också kan budgetera för att möta dessa. En underhållsplan gör, helt enkelt, en stor skillnad.
Välj rätt partner för att skapa en underhållsplan
Lika viktigt som att vara medveten om att en underhållsplan måste finnas är det att man också inser att en sådan ska tas fram av proffs. Tyvärr ser man att det finns tydliga skillnader mellan olika aktörer i denna fråga. En undermålig underhållsplan är egentligen ungefär lika dålig som att helt sakna en sådan – detta sett till att de ekonomiska överraskningarna ändå kan dyka upp och att oförutsedda kostnader ändå kan ställa till det.
En underhållsplan måste vara genomarbetad och den måste ta hänsyn till allt från fastigheternas skick vidare till exempelvis uppvärmning, energi, ventilation och allt annat. Det handlar, i och med detta, också om det uppenbara: den underhållsplan som tas fram för exempelvis er BRF ska vara framtagen för just er, era behov och era förutsättningar. Den måste skräddarsys – och inte utgå från någon färdig mall.
Således: se alltid till att välja en partner med god erfarenhet och kunskap – och som kan verifiera detta genom att visa upp referenser och nöjda samarbetspartners.